VALUATION

La Valutazione immobiliare è alla base della analisi di fattibilità, di sostenibilità e di redditività di ogni operazione immobiliare.
Va basata sulla applicazione di metodologie consolidate e condivise e di standard internazionali universalmente accettati.
In tal senso Twotech, opera in stretto accordo con gli standards IVSC (International Valuation Standards Council) e con gli standards RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors).
Il servizio, nella determinazione del più probabile valore di mercato, può comportare, tra l’altro, l’analisi dei costi di sviluppo (costruzione/ristrutturazione, bonifica, ecc.) ed includere anche l’analisi delle procedure amministrative, con l’obiettivo di fornire gli strumenti necessari per massimizzare la redditività dei singoli assets o dei portafogli immobiliari.
Principali servizi offerti nel settore delle Valutazioni e sviluppati attraverso la pluriennale esperienza maturata da Twotech:

• Valutazione di singoli asset o di portafogli di immobili (residenziali, direzionali, commerciali, turistico-ricettivi, industriali);
• Valutazione di asset a reddito e di progetti di sviluppo immobiliare (in condizioni “as is” ed “as completed”);
• Determinazione del canone di affitto di mercato;
• Determinazione del valore assicurativo;
• Esperto indipendente per Fondi Immobiliari;
• Market Analysis;
• SWOT, multicriteria, sensitivity analysis;